Što je hipoteka

Prije podizanja hipotekarnog kredita informirajte se što je hipoteka

Po založnom pravu založena vrijednost je garancija kojom se jamči da ćete novac koji ste dobili na temelju zaloga vratiti na vrijeme i prema ugovoru i sa pripadajućim kamatama. Prije podizanja hipotekarnog kredita informirajte se što je hipoteka, jer u slučaju neotplaćivanja hipotekarnog kredita lako možete ostati bez nekretnine na koju ste podignuli hipoteku, o čemu odluku donosi nadležni založni sud. Postoji više vrsta hipotekarnih kredita, dobro pročitajte hipotekarni ugovor prije nego što ga potpišete.

Što je hipoteka, a što fiducija, koje su sličnosti, a koje razlike ako se u oba slučaja kao zalog za kredit stavlja vaša nekretnina, bilo da je ta nekretnina već u vašem vlasništvu ili da upisujete hipoteku na nekretninu koju kupujete novcem iz hipotekarnog kredita. Imajte na umu da banke nemaju posebnu službu za nenaplaćene hipoteke i ukoliko iz bilo kojeg razloga prestanete plaćati kredit, vaš predmet ide na sud, presude su redovito u korist banke, a nekretnina se prodaje budzašto na javnoj dražbi.

Što je hipoteka i kako možete znati da li je nekretnina koju kupujete čista

Svijet se digitalizirao i sve je postalo dostupno i provjerljivo preko e-građani, u protivnom morate napraviti puno koraka, obići puno šaltera i institucija razbacanih po gradu, izgubiti puno vremena i živaca da bi sve provjerili. Što je hipoteka i kako možete saznati da li je nekretnina koju kupujete čista od svih tereta i zabilježbi. Prvo pažljivo pogledajte na datum izdavanja vlasničkog lista koji vam prodavatelj pokaže, jer bi eventualni tereti ili zabilježbe trebali biti vidljivi na njemu.

Što je hipoteka, ništa drugo do li zabilježba terećenja vaše nekretnine koju davatelj kredita šalje gruntovnici odmah nakon potpisivanja hipotekarnog kredita. Fiducijalni kredit znači da se banka upisala na vašu nekretninu dok ne otplatite kredit i u gruntovnici je banka upisana kao vlasnik, dok kod hipoteke vi ostajete vlasnik, ali se upisuje terećenje na vašem vlasništvu. Brzi krediti se uglavnom dodjeljuju po drugačijim kreditnim protokolima, što je za većinu ljudi lakše, povoljnije i prihvatljivije kreditno rješenje.

Što je hipoteka pitate kada po nijednom drugom osnovu ne možete dobiti kredit

Krov nad glavom je najvažnija egzistencijalna stvar u životu svakog čovjeka i založiti ga za kredit nije baš ni lako ni jednostavno i to se radi stvarno u nuždi. Dok u bogatom svijetu ljudi mogu uzeti i po nekoliko hipotekarnih kredita na istu nekretninu, kod nas, što je hipoteka pitate kada po nijednom drugom osnovu ne možete dobiti kredit, ali zato možete upisati hipoteku na roditeljski dom da bi dobili kredit za kupovinu vlastitu nekretninu.

Jasno, privolu za takav hipotekarni kredit trebate privolu svojih roditelja koji najčešće ne razumiju što je hipoteka, pa kada im djeca na nesigurnom tržištu rada ostanu bez posla, na kraju roditelji otplaćuju taj hipotekarni kredit, ako ne žele ostati bez svoje nekretnine. Zato treba pažljivo čitati hipotekarne ugovore da bi bili svjesni u što se upuštate i da ne izgubite obje nekretnine i onu koja bila zalog za kredit i onu koja je kupljena na kredit.